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酒店拆迁有哪些赔偿?

信息来源:http://www.whzhenping.com/   作者:武汉专业拆除公司   发布时间:2018-09-20 00:59

  最近几年,建筑物拆迁已成为常态,许多整栋建筑和临街商铺以及用于酒店经营的建筑都面临了拆迁。在这时,我们该如何维护自己的利益呢?下面武汉酒店拆除公司为大家分析酒店拆迁可以获得哪些赔偿。

  就目前现状而言,关于被拆迁人的赔偿,法律没有对具体如何去分配做出详细的规定与说明,这也并不是就说被拆迁人不能够获得相应的赔偿。酒店拆迁是可以获得相应的补偿的,其补偿的内容包括:临时安置补助费、经营性补助费、房屋补偿、装修费、改造费、搬迁补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费、土地使用权补偿等。

  若被拆迁者只是该地的临时使用者,并不具备土地的所有权,则可获得以下赔偿停产停业损失、机器设备、装修附属物搬迁费、建筑物重置价等赔偿。因为这属于租赁土地后自己经营的行为,只能获得这些内容的补偿,而关于建筑物和土地的补偿应该属于该土地的所有者。也就是说若租赁土地者在土地使用期间建设停车场、土地周围的绿化、装修酒店等消耗的费用都不能够划入赔偿范围内,该损失有租赁者自己承担。

  酒店拆迁所获得的所有赔偿通常属于在该土地上建设建筑物的所有人,一般来说酒店拆迁都会提前告知给土地持有者。若土地持有者明知该地要面临拆迁却还是将土地租给他人,这时租赁方是有权起诉承租者的。关于赔偿,可以要求承租者退换租赁费用并给与相应的赔偿。